以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，也就是说，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款，一定要取得共有人的同意才能办理。