房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。主要是用于物业公用设施及设备的更新、改造等，不得挪作他用。房子维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。