贷款时间长短应该严格按照自己的能力，如果每个月可以利用工资或者其他性收入投资理财产生的利率超过房贷的利率，就建议贷款时间长，时间越长，就可以得到更多的收益，对于个人而言，也是最合算的。在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的，但可以提前还贷。