贷款首付买房,首套的话是按照房价总额来计算的,公积金贷款首付20%、商业贷款首付30%;二套住房大部分是占了房款总额的40%,一般来说首付是没法贷款的,但是现在时代在发展,首付不够是也可以去贷首付买房子的。