房屋遗产税:若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。1.公证继承；2.缴纳公证费用2%；3.房权变更；4.对外售房过户；5.缴纳个税及其他税；6.房管部门缴费