农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件：\n一是要符合城乡规划，二是已经合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法拥用使用权的范围。先写出申请，再找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，就可以开工建设了，完工后就可以办理房产登记变更手续了