首套房契税是有减免优惠政策的,如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。具体如下:1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;2、面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。