二手房不通过中介怎么交易？一、公开发布信息，寻找合适买家。二、配合买家看房，介绍房屋。三、确定买家，签定《二手房买卖合同》。四、做房屋核验、买家购房资质审核。五、网上签约。六、配合评估公司评估。七、配合买方去银行做面签。八、首付款做三方资金托管。九、买卖双方去地税局缴税。十、买方领取新房本。十一、配合物业交割。十二、结清尾款，商业贷款一般会过户后10－12天收到尾款