二套房税率多少？购买第二套住房，面积在90㎡以上的，契税：2%；个税：1%；若不满两年，增值税：5.6%；购买第二套住房，面积在90㎡及以下的，契税：1%；个税：1%；若不满两年，增值税：5.6%；再购买第二套住房，首付按首套标准，首付3成。