二套房税率多少?购买第二套住房,面积在90㎡以上的,契税:2%;个税:1%;若不满两年,增值税:5.6%;购买第二套住房,面积在90㎡及以下的,契税:1%;个税:1%;若不满两年,增值税:5.6%;再购买第二套住房,首付按首套标准,首付3成。