贷款房抵押贷款后影响买卖吗？凤凰网小编告诉大家答案是可以买卖的，但是不能直接买卖。按原则来讲，有贷款的房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，是在实际的操作中却可以是通过转按揭来实现有贷款的房子出售。