五证是哪五证呢?1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设工程施工许可证》5、《商品房销售(预售)许可证》。如果没有五证的房屋,肯定不要买。很有可能后期办不了房产证