二手房是可以办理按揭贷款。首先要1、提出申请2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。