陆家嘴:前六月归属股东净利润20.47亿 同比增11.34%
凤凰网房产 2019-07-25 16:30
凤凰网房产快讯 7月25日,陆家嘴(600663.SH)披露2019年上半年财务报告。上半年,营业收入约 81.89 亿元,其中:房地产业务收入 71.69 亿元;金融业务收入 10.20亿元。 房地产业务成本及费用 48.25 亿元;金融业务成本及管理费用 3.89 亿元。 项目开发投资支出 14.3 亿元,与 2018 年同期相比减少 17.82%。 实现归属上市公司净利润 20.47 亿元,与 2018 年同期相比增加 11.34%。
办公物业。主要包括甲级写字楼与高品质研发楼。2019 年上半年度租赁收入 15.98 亿元,比2018 年上半年增长 0.77 亿元,同比增幅 5%。
商业物业。 2019 年上半年租赁收入为 1.99 亿元,比 2018 同期增加 0.79 亿元,同比增幅 66%。
酒店物业。2019 年上半年营业收入为 0.67 亿元,比 2018 年同期下降 8%。
住宅物业。2019年上半年租赁收入0.79亿元,比2018年上半年减少840万元,同比下降9.5%。
长期持有在营的住宅物业主要是东和公寓,共有 400 余套住宅,总建筑面积约 9 万平方米,
截至 2019 年二季度末,出租率为 98%,平均租金 25573 元/套/月。
养老物业。公司长期持有在营的养老物业是金色阳光颐养院,共有 120 个套间,总建筑面积1.7 万平方米。2019 年上半年租赁收入 349 万元,出租率 18%。
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