“我是从金融和房地产行业走出来的，喜欢着眼于时间上的长期价值，但是市场上还是有很多人想赚快钱。”

财务出身的叶剑生，有着这个职业天生保守、稳重的特质。自2004年以来，叶剑生历任合生创展区域公司财务总监、佳兆业财务副总监、副总裁、执行董事兼总裁等职务，并帮助佳兆业集团完成香港上市。

离开佳兆业之后，他加入上海复地集团任高级副总裁兼CFO。2015年离职后，叶剑生开始筹备针对存量物业市场的投资基金，也是这时候，燕邻资本诞生了。

“这个市场太大了，大到很多人都难以想象，像美国一个做公寓的REITs市值可以做到300亿美元。而且创业就要做最难的事情，这才有挑战性，别人想用十年做的事情，我用二十年做。”

叶剑生察觉到长租公寓未来是一个庞大的市场，基金初始阶段也专注成为长租公寓运营商的“二房东”——由基金与存量物业业主签订长期租赁合同并出资升级改造，然后委托公寓运营商进行日常运营。

不过，随着近年来一些机遇的出现，燕邻资本也在探索由原有的包租、机构二房东的模式切换到重资产模式。