二手房看房注意事项攻略
二手房看房的注意事项主要包括在以下三个方面:1、了解房屋的价格,同时了解交房的时间。2、看看房屋之间的楼间距以及采光通风的情况,如果楼间距过小,不仅采光不好,同时隐私也不能得到保障。3、关注梯户比,通常2梯3户等房屋性价比更高一些,同时也要关注容积率。在购买二手房时,应当要核实卖方的身份,检查签约主体的真实性,同时也要核查房主的身份证的真实性,如果没有中介公司作为担保的情况下,只有双方交易时更应当慎重一些,这样才能规避自身的风险。一些关键性的承诺应当体现在买卖合同之中,比如说房屋的面积,房屋交付的时间以及相关的违约责任等,在付款的过程中,通常采取两次支付会比较安全,其中尾款的支付时间可以约定为过户日期,这样可以降低双方之间的交易风险。
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