要是公积金缴存足够的话，可以用公积金做贷款，基准利率，纯公积金的话，首付可以是五成

贷款需要把以前的贷款还完才行了，山东那边二套不清楚，河北的首付是60%

首付不可以3成

苏州限货：算二套房，首付要6成！而且你公积金用过一次，如果全公积金货款的话最多28万封顶！

您好,具体需要看银行的审核情况。二手房在申请贷款时,对房龄的要求很严格,按原则是能首付3成,但通常需要更高的成数。

无论用什么贷款，首套三成，二套六成，三套全额都是定死的，如果你首套公积金已经还清，那么你二套应该还是可以继续申请公积金贷款，只要上限金额足够，就不需要办理商业贷款，毕竟利率高了将近3个百分点呢。不过具体好不好贷要看你办理贷款的银行对住房贷款（尤其是二套房）房贷的松紧程度了，你可以从银行的工作人员那里了解一下。另外二手房的话五年分水岭，你需要仔细核算一下了。会差不少钱哦！