为大家介绍桂林住房公积金贷款额度,具体如下:贷款条件 近日消息:住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化 1.申请人为在按时足额缴存住房公积金6个月以上的 2.申请人需要在柳州市内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足; 3.申请人具有固定的职业和稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 4.申请人能提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款; 5.申请人能够提供市住房公积金管理核心和受托银行认可的贷款担保,贷款抵押物的房龄不得超过15年; 6.申请人无尚未结清的个人住房公积金贷款; 7.申请人所购建住房为期房的,售房单位已在市住房公积金管理核心办理项目备案手续,申请人所购建住房的建设达到规定的要求。 贷款材料 共同材料 1、借款人及其配偶(包括房产共有人)的身份证、户口本结婚证原件及其复印件各3份 2.未婚者(含离异、丧偶未再婚)在提交贷款申请表时需当场填写“个人婚姻状况声明” 3.离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明及其复印件2份 桂林房屋类公积金贷款材料 温馨提示: 1.借款人户口不在本市的需提供有效的长期居住证明; 2.配偶或共有人为军人身份的需提供军官证及身份证号证明。 3.30%以上(商品房、集资房、经济适用房、房改房)或40%以上(二手房、自建房)的首付款(自建房为已付土地款、材料款、工程款)凭据原件及其复印件3份; 4.“贷款申请表”(一式三份),“客户谈话笔录”1份(贷款申请表、谈话笔录须由借款人本人到场签字确认)。 5. 除提供上述材料外,根据购(建)住房类型各异,还需提供不同材料: 贷款流程 贷款申请-核心审批-签订合同-银行会审-抵押登记-资金划拨-发放贷款-贷后管理 桂林住房公积金贷款流程 贷款额度及利率 贷款额度: 单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金贷款额度为25万元 双职工夫妻缴存住房公积金贷款额度为40万元 贷款利率: 1.贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是2.75% 2.贷款期限5年-30年(含30年)的,年利率是3.25% 贷款期限 1.贷款期限为1-30年 2.借款人及共同还款人的还款年限*长为贷款时点到法定离退休年龄顺延5 年(男性65周岁,女性60周岁) 贷款偿还 等额本息还款方式: 作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款方式: 这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。相关阅读商业贷款利率 商业贷款利率周期计算方法2016公积金贷款利率多少 如何提取住房公积金个人住房贷款 申请个人住房贷款需要哪些条件