1月13日，2021年北京首场土拍吸引了6个竞买主体、共7家房企报名，包括平安、华发、金地商置、首开＆住总、中骏以及碧桂园。金地商置终以18.28亿元并自持商品房面积比例11%竞得北京房山一宗商住用地，溢价率9.26%，综合楼面价18797元/平方米。

该地块编号京土整储挂（房）[2020]052，为北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地。建设用地面积63474.94平方米，建筑控制规模97252.05平方米，起始价16.73亿元，起始楼面价17203元/平方米。该项目中居住用途全部建设商品住房，不配建保障性住房。

上述宗地需配建3286.12平方米幼儿园及和约1.5万平方米商业用地。其中，FS00-LX04-0085地块中的幼儿园，将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。