3月25日，大悦城地产发布2020年度业绩公告。

2020年度，大悦城地产营业收入总额约为人民币141.09亿元，较上年增长 36.5%；溢利约21.69亿元，较上年下降18.7%；其中， 公司拥有人应占溢利约为11.04亿元，较上年下降32.5%。

期内，公司拥有人扣除非经常性凈损益应占核心净利润约为人民币8.29亿元（二零一九年：人民币5.852亿元），较上年同期增长41.6%。

期内，集团实现签约金额约人民币201.22亿元，签约面积653,015.8 平方米，分别较上年增长67.3%和42.6%；平均融资成本为4.36% ，净负债率为34.7% ，较去年同期下降6.2个百分点，三条红线指标均位于绿档。

商业地产方面，疫情得到控制后大悦城购物中心陆续开业，但由于疫情影响，全年全国大于两万平方米的购物中心开业数量不足300座，同比下降近四成。

下半年，由重点城市100个典型购物中心商铺为样本目标，构成百大购物中心商铺租金指数降幅有所收窄，但仍较上半年下跌0.25%。截至2020年12月31日，大悦城租金收益31.30亿元。

期内，大悦城租金收入录得人民币23.81亿元，较2019年的30.64亿元下降22.3% ，剔除2019年处置上海长风 大悦城与西安大悦城影响，大悦城租金收入较去年下降15.9% ，主要为2020年上半年新型冠状病毒疫情对零售市场带来的负面影响，客流减少及对旗下租赁物业实施了适当的租金减免，租金收入同比大幅下降。

其中，西单大悦城商场的租金收入下滑最为明显，由2019年的7.02亿元下降至5.71亿元，朝阳大悦城商场的租金收入由6.71亿元下降至5.55亿元，上海静安大悦城商场租金收入由2.42亿元下滑至1.63亿元。