风财讯调查 4月14日，风财讯获悉一张题为《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的截图。

截图显示，最近针对炒房的深房理监管风险太大，以下包括但不限于“深房理”的关联人员业务及关联楼盘业务暂停受理。

“深房理”关联人员名单：李明君、刘伟、王艳杰、黄雪花、孙露、刘伟、李雪峰、董红每、莫榕珍、张岩、叶湾宁、杨敏、向群芳、梁自静、张帆、李振标、武金梅。

网红关注禁入楼盘，包括13个小区，分别为前海时代、诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园、龙华玫瑰四季、龙华中航天逸、龙华中海锦城、南山明筑荔苑、花样年花郡、花样年花乡、中熙君南山、华丰前海湾、幸福郡湾。

知情人士透露，政府把上述楼盘列为重点责任楼盘，招商银行、建设银行已经暂停受理上述楼盘任何贷款。这批通报名单银行、担保公司、中介都收到了。

知情人士指出，诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园是深房理炒作重灾区，业主买过来没两年就倒卖，比如诺德假日花园涨到16万一平，中海阳光玫瑰园涨到13万一平、佳兆业前海广场涨到14万一平。“只要业主是2019年以来买的这些楼盘，银行都不受理任何贷款，要严查业主首付资金来源。”

另一知情人士向风财讯表示，“深房理事件影响太大了，相关部门高度重视，下来严查深房理事件，上面提到的楼盘都在调查范围之内，包括调查买房违规操作，抵押贷购房等。”

深圳前海片区中介称，“有几个老业主去年做抵押贷的被约谈了，资金流向要提供，不过，他们没啥事，只要是房子抵押出来的钱，不流向房地产的话问题就不大。”

上述知情人士向风财讯透露，除了通报名单上的楼盘，其他楼盘，包括新房、二手房都可以按正常流程办理按揭贷款。“按揭贷款也会查首付资金来源，一定得是自有资金或直系亲属的资金。”

一位深圳本地银行人士向风财讯表示，目前深圳确实严查违规流入地产贷款，只要违规的，无论哪个楼盘都会严查。

“深房理”事件蝴蝶效应开启，例如排查深房理概念盘首付资金来源，银行暂停受理“深房理”概念盘。关于后续，请锁定风财讯深房理系列，风财讯将持续报道。

（作者：黄小妹，深耕华南地产，交流、爆料欢迎加微信HZT740372179）