杭州集中供地:万科、融创各获钱塘下沙一宗地 总价53.04亿元
观点地产网 2021-05-07 10:16
5月7日-8日,杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗,均为涉宅用地,总出让面积301.8万㎡,总建筑面积757.2万㎡,总起拍价943.7亿元。
5月7日上午8点半,杭州钱塘区7宗宅地率先出让,5宗位于下沙、2宗位于大江东,总出让面积420亩,总建筑面积77.3万㎡,总起价118.86亿元。
观点地产新媒体获悉,经过22轮报价后,下沙开发区单元R21/C-03地块由杭州锦腾置业有限公司(万科)29.25亿元竞得,成交楼面价20721元/㎡,溢价率20.62%。
该地块编号杭钱塘储出[2021]3号,为住宅用地,总出让面积4.8万㎡,容积率2.94,计容建筑面积14.12万㎡,挂牌起始价24.25亿元,楼面起始价17179.02元/㎡,最高上限价31.45亿。
同样为22轮竞价,杭州融圣迎晖企业管理有限公司(融创)以23.79亿元竞得下沙中心区单元JS0402-55地块,成交楼面价27321元/㎡,溢价率27.97%。
资料显示,该地块编号杭钱塘储出[2021]2号,为住宅用地,总出让面积3.35万㎡,容积率2.6,计容建筑面积8.71万㎡,挂牌起始价18.59亿元,楼面起始价21349.02元/㎡,最高上限价24.09亿。
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