凤凰网房产讯 5月10日下午，北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）出让。此次竞拍有12家房企及联合体参与竞拍，分别是38号中海；96号金地+华润+保利；89号旭辉+首开+建工；87号招商+城建；39号平安；73号金融街+远洋；75号万科+华侨城；83号中冶；61号卓越+华发；58号中交+建发；29号金茂+绿城；65号中粮+金隅。

根据挂牌文件显示，朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块起拍价36.7亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积34118.693㎡，建筑控制规模≤85297㎡。地块容积率2.5，建筑密度30%，将以“五通一平”形式供地。

该宗地位于东五环外，北侧是机场高速。地块周边有蟹岛度假村、中国铁道博物馆、北京郁金香度假村等，游玩地众多。

竞买报价已经达到土地合理上限价格，竞报“公共租赁住房”上限面积：25600平方米。参加现场竞报“公共租赁住房”面积的竞买人提交《公共租赁住房面积竞报申请书》，视为竞买人同意按照土地合理上限价格和配建8600平方米“公共租赁住房”的条件参加现场竞报。

招商+城建联合体以42.2亿竞得朝阳区崔各庄乡30-L04地块，公共租赁住房20000平方米，房屋销售价格上限为8.8万/㎡，执行套内70/90。

值得一提的是，招商参与了15块土地的竞拍，其中有四块是独立报名的，在央企里除了中海，招商是独立报名最多的房企。