6月7日，2021年全国高考正式拉开大幕，1078万考生步入考场，迎来他们人生当中的一次大考。

高考是对莘莘学子十多年学业的一个检验，有人被打上“学霸”的标签、有人如愿以偿进入理想的大学……但分数的高低不代表成就的高低，高考更像是一场青春的洗礼，让幼稚的心灵变得坚强，让懵懂的学子去思考未来人生的方向和选择。

房地产行业经历了20年的高速发展，正在从“规模化”向“精细化”过渡，房企的工作模式和组织形态也随之调整，管理精细化、产品力亟待提升、科技加速入场等趋势明显。

不管企业组织和业务如何调整，人才体系建设仍然是提高“组织免疫力”的重要手段。风财讯通过梳理全国房地产企业人才梯队搭建情况，根据高层博士人数情况得出《房企高管“学霸”PK榜》，并对榜上的50家房地产企业、2650名高层管理者的样本统计数据发现，高层管理者中博士学位占比达16.1%。其中，国企/央企房地产企业高管中博士占比显著高于民企，民营房地产企业高管团队中，金地拥有最多的博士人才。

高管团队是企业中具有感召力的领导者，他们具有前瞻性的商业思维，关注国家政策、行业前沿趋势，具有全局观，推动组织战略规划落地。此次风财讯推出的《房企高管“学霸”PK榜》50家房企高层中，企业博士学位人数均值为8.3人，在2650名的高管整体群体中占比达16.1%，其中保利发展的高层博士共15人，占比达到31.91%，泛海控股、金地集团、城投控股和绿地控股这4家企业高层博士人数均为14人。

国企高管中博士学位占比为16.7%，比民营企业高1.2个百分点。对于人才梯队搭建，国企/央企对于学历的要求更为严格，50家代表企业中，国企高管团队中博士占比达16.7%，民营企业博士占比为15.5%，博士占比比民营企业高1.2个百分点。

规模房企中，保利、金地对于人才更为重视。保利发展的高层博士共15人，占比达到31.91%，保利坚信人才是公司发展的战略资源，为了支撑未来发展，保利人才战略推出“1101行动”计划：全球招募1000名高级管理人才、100名总经理、同时开办1座致力于将帅成长阶梯的保利商学院。

民营企业中，金地高层管理者博士学位人数相对较多，博士人数14人，占比达22.6%。其实如果深究金地背景，金地集团也是国资参与的股份制上市企业。 因此这一轮房企高管“学霸”PK，央企/国企优势显著。