6 月 17 日,国家统计局发布了 2021 年 5 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,5 月南京新房价格环比上涨 0.8%、同比上涨 4.6%,二手房价格环比上涨 0.6%、同比上涨 6.2%。现代快报记者注意到,自 2020 年 10 月开始,南京新房已经连续 8 个月环比上涨。
数据显示,5 月份 70 大中城市中有 62 个城市新建商品住宅价格环比上涨。从江苏来看,5 月南京新房价格环比上涨 0.8%,无锡环比上涨 0.8%,徐州环比上涨 0.7%,扬州环比上涨 1%。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2021 年 5 月份,统计监测的 70 个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。首先,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落。据测算,5 月份,4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅比上月微扩 0.1 个百分点;同比上涨 6.0%,涨幅比上月扩大 0.2 个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.6%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨 1.1%、0.7% 和 0.9%,涨幅比上月分别回落 0.1、0.2 和 0.3 个百分点;深圳由上月持平转为下降 0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨 10.8%,涨幅比上月回落 0.5 个百分点。
同时,二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定。据测算,5 月份,31 个二线城市和 35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨 0.6% 和 0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨 0.4% 和 0.2%,涨幅比上月均回落 0.1 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 5.0% 和 3.5%,涨幅比上月均微扩 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 3.8%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点;二手住宅销售价格同比上涨 2.6%,涨幅比上月微扩 0.1 个百分点。