凤凰网奇点商业讯 7月30日，新城控股(601155.SH)发布公告，公司正筹划将通过境外控股子公司间接持有的、主要位于长三角区域等9个商业物业作为底层资产在新加坡设立信托基金，再申请向相关投资者发行信托份额以实现于新加坡证券交易所主板上市。本事项完成后，公司预计将间接持有上述信托基金51%-55%的信托份额。

公告显示，本事项构成公司间接控股股东新城发展控股有限公司依据香港联交所相关规则所定义的分拆上市。新城发展已根据相关规定向香港联交所递交关于建议分拆上市的申请，并于2021年7月30日取得香港联交所关于该分拆上市申请的批准。

后续，新城控股于新加坡设立的间接控股子公司新城资产管理有限公司将作为本次拟设立信托基金的管理人，预计于2021年8月1日或之前向新加坡证券交易所递交上市申请表格，以申请批准该信托基金于新加坡证券交易所主板上市。

新城控股称，本事项是对公司商业地产开发全流程打通的一次探索尝试，有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础，优化公司资产负债结构；有利于提高公司商业地产开发运营能力，实现公司长期可持续发展。

本次拟设立的信托基金的底层资产仅包括公司持有的9个商业物业，规模相对较小，且于发行完成后公司预计仍将间接持有该信托基金51%-55%的信托份额，预计对公司财务状况和经营成果不构成重大影响。

此前的7月8日，新城控股发布2021年6月份及第二季度经营简报。公司6月份实现合同销售金额约230.25亿元，同比下降11.67%；销售面积约183.16万平方米，同比下降18.00%；1-6月累计合同销售金额约1176.64亿元，同比增长20.65%，累计销售面积约1086.96万平方米，同比增长23.87%。