“三道红线”满一年,哪些房企成功降档?①---2021年中期上市房企净负债率排行榜
原创 风财讯 2021-09-07 18:01
净负债率 是常用的衡量房企资金链安全状况和杠杆水平的指标之一,衡量企业的长期偿债能力。2021年上半年,上市房企净负债率再降4个百分点至88.8%,恒大、融创等规模房企降杆杆成果显著。
榜单点评
净负债率再降4个百分点至88.8%
自“三道红线”出台以后,去杠杆、降负债成为房企首要重任。2021年上半年,在利润率水平回归正常的同时,房企继续加大力度降低负债,降杆杆成效进一步显现。2021年上半年,上市房企净负债率均值为88.8%,较2020年下降4个百分点,近七成房企去杠杆效果明显。
图:2017年-2021年中上市房企净负债率变化情况
数据来源:wind数据,风财讯智库整理
再增10家企业降至100%“安全线”
“三道红线”落地以来,不少房企通过分拆物业上市、售卖资产等方法缓解流动性压力。2021年上半年,又有10家企业成功进入净负债率100%的“安全线”内,其中包括奥园、祥生等规模房企。
数据来源: wind数据,风财讯智库整理
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