凤凰网房产上海讯 9月10日，上海联合产权交易所官网披露，上海淞泽置业有限公司95%股权及转让方对标的企业1062510.088348万元债权，挂牌价格约121.96亿元。

凤凰网房产上海站查询发现，上海淞泽置业有限公司母公司为“上海地产三林滨江生态建设有限公司（简称“三林滨江”），上海地产集团持有三林滨江73.75%的股权。

上海淞泽置业主要负责三林楔形绿地东区的开发，名下包含三林镇8街坊的四幅地块：75/3丘的地块，土地用途为普通商品房；67/2丘的地块，土地用途为普通商品房；42/5丘的地块，土地用途为商办；42/6丘的地块，土地用途为商住办。

三林楔形绿地是一个规划范围约4.2平方公里的超大型城市更新项目，位于黄浦江东岸（中、外环间），北起中环线、南至外环线、东临济阳路、西至黄浦江。

值得一提的是，上海楼市热土“前滩板块”就在项目的北侧。三林楔形绿地规划了大量的住宅区（东区就有超过5000套可售住宅），对缓解前滩的“房荒”现象意义重大，甚至被称为“前滩二期”。

今年6月初，上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议，共同成立800亿的城市更新基金。业内人士分析认为，此次上海地产转让的三林楔形绿地，极有可能被上述7家合作伙伴中的一家拿下。

另外，凤凰网房产上海站注意到，三林楔形绿地的规划文件中有涉及地铁线路的研究，19号线和26号线两条地铁或许都会在这里留有站点出入口，其中19号线预计2022年前动工，26号线暂无明确工期。