凤凰网房产快讯 9月26日，大校场G73地块经过27轮竞价，触顶最高限价，最终于9月27日被华润摇号竞得。成交总价23.2亿元，楼面价29643元/㎡，溢价率14.9%，未来该地块毛坯限价44898元/㎡。

大校场G73地块为秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东地块。东至规划道路，南至红花河，西至大明路，北至应天东街。

（地块位置）

规划用地性质：Rb商住混合用地

*开发资质要求二级及以上，不得合作开发。

出让面积：22361.69㎡

容积率：1.0＜Far≤3.5

建筑高度≤100米

挂牌起始价：20.2亿元

最高限价：23.1亿元

成交总价：23.2亿元

溢价率：14.9%

起拍楼面价：25809元/㎡

最高楼面限价：29515元/㎡

楼面成交价：29643元/㎡

毛坯销售限价：44898元/㎡(装修价格另行核定)

NO.2021G73出让条件:

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块商业部分可销售，须统一经营管理。

（3）住宅建筑高度≥35米，商业建筑面积占地上总建筑面积15%-20%。不得设置酒店式公寓。

（4）地块内设置1处公共开闭所，单个开闭所建筑面积不宜小于120平方米，结合建筑设置于地上一层，具体以供电公司意见为准。

（5）地块位于土山机场净空保护区，建筑控高符合机场控高要求。建筑物高度从建筑物室外地坪计算至女儿墙顶，室外地坪从建筑周边最低点起算。