土拍直击| 12轮竞价,新港新城G79地块成交楼面价16220元/㎡
凤凰网房产南京站 2021-09-26 12:11
凤凰网房产快讯 9月26日,新港新城G79地块经过12轮竞价,最终被卓瑞地产以总价12亿元拿下,楼面价16220元/㎡,溢价率10.1%,未来该地块毛坯限价26000元/㎡。
新港新城G79地块为栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以西地块。东至经十三路,南至纬七路,西至规划支路,北至恒竞路。
(地块位置)
规划用地性质为R2二类居住用地
*开发资质要求三级及以上。
出让面积:29592.88㎡
容积率:1.0<Far≤2.5
建筑高度≤80米
挂牌起始价:10.9亿元
最高限价:12.4亿元
成交总价:12亿元
溢价率:10.1%
起拍楼面价:14733元/㎡
最高楼面限价:16761元/㎡
成交楼面价:16220元/㎡
毛坯销售限价:26000元/㎡(装修价格另行核定)
NO.2021G79出让条件:
(1)A分区用地性质为二类居住用地,其中商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。
(2)如不设置地铁减震措施,A分区内敏感类建筑退让地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米;若设置减震措施,竞得人须就退让具体要求提前与地铁公司做好衔接。
(3)竞得人应采取隔音降噪措施,使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。
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