好的产品永远经得起时间的推敲与打磨。正如在地产界深耕多年的中国金茂一样, 人生多少府居梦,才得一处金茂府。
自2011年北京第一座广渠金茂府的落地到如今第八座西山金茂府的启幕,每一座金茂府都被寄予时代意义;每一座金茂府都是对板块价值的重新定义。这期间无论政策限制还是市场浪潮,金茂始终将美好呈现在我们面前。
今天就让我们一起鉴赏,西山金茂府将带给我们何种美好。
匠心品质 用科技引领智慧人居
西山金茂府择址丰台区长辛店板块,坐拥一河五湖八园,区域整体绿化率高达约50%,是切切实实住在自然里的房子。
由于京西天然的好环境,有不少人曾担忧这座府系产品是否会减配,但在后来开发商明确之后,不少网友表示,这颗悬着的心终于放到肚子里了。项目依旧是府系科技标配,承袭金茂产品对于温度、湿度、空气、声音、阳光、水这6大生命要素的关注,以金茂沉淀多年的12大科技系统为支撑,全面打造智慧人居,畅享舒适生活。
项目对于室内温度方面,采用循环地源热泵系统,不仅高效节能,而且环保再生。就像现在这个秋冬过度之季,实际上是“最冷”的时节,虽然空调可以满足一部分人的需求,但也难免存在一些弊端。而这些在金茂府即可实现,首先,金茂府采取毛细管网辐射系统,确保室内夏季不高于24~26℃,冬季不低于20~22℃的舒适区间;其次,金茂府拥有循环地源热泵系统,可以利用土壤稳定的温度条件,实现冷暖技术的自由调整。这样一来无论室外阳关明媚还是疾风骤雨,这里都保持着温暖与舒适。
对于室内空气,项目采用24小时全置换新风系统,底送顶排,避免空气交叉污染,让业主在室内便可畅享新鲜空气。还有在湿度以及防噪音上面,金茂府均采取高端的科技防护与支持。此外,项目也嵌入智慧居家系统,与金茂物业共同为业主提供全触点、全场景的服务需求。
同时,金茂科技也都是由金茂绿建专业运维团队进行维护与管理,保障业主的生活安全及便捷服务。
相比于之前的金茂府,西山金茂府还拥有专属的特质。
低密,肯定是首屈一指,容积率有且只有1.4,匹配6层洋房纯境,以舒适的尺度,打造美好人居生活。同时,金茂始终坚持以客户需求为中心,打造建筑面积约120-160㎡的宜居户型。
其中建面约120㎡的为四室两厅两卫,南北通透,餐客厨LDK一体化设计。四个卧室分布在四角,私密性甚好,整体空间感也非常通透。
建面约140㎡的同样为四室两厅两卫,但不同于建面约120㎡的是,增加了南面的采光,实现了三间卧室与客厅均朝南的布局设计。同时,南向面宽约13.4米,采光效果极佳,使人足不出户便可揽尽美景。
在户型如此精致的基础上,西山金茂府的室内设计也是别具一格。项目打造LDKS通透的生活场域,集客厅、餐厅、厨房、书房为一体,不仅在视觉上增强了室内间的通透性,还极大地增加了家人间的互动性与亲密性。同时,LDKS设计也让生活中不同场景可以自由切换与承接,承载家庭成员之间更多的互动域共享。
在项目不断追求幸福人居的同时,也积极洞察业主生活所需,进行主卧小家化设计,既可满足业主日常起居等功能,又能拥有瞰景飘窗和放置梳妆台的第三功能区,为业主提供充分自由的空间设计。
当然最重要的一点也就是价格亲民,金茂府系列产品一直以高端为主,像南五环外的亦庄金茂府二手房价已达到9万+/㎡,广渠金茂府、北京金茂府的二手房价也是在12-14万/㎡。而此次的西山金茂府,销售指导价约为6万/㎡,真的是诚意十足。
京西贵地 擎启区域新篇
西山金茂府,无论是户型还是价格都极具实力,是不可多得的精品。同时,项目周边配套也呈利好的趋势不断发展。据北京市最新发布的第四轮城南计划,明确表示要深化河西地区轨道交通规划研究,重点推进地铁14号线西延规划方案。虽然项目当前距14号线张郭庄站约3.5公里,但是相信在14号线西延全面建设完成之后,项目将成为名副其实的地铁盘,拥有很大潜力,人们将会拥有更加便捷的出行条件。
丰台空间结构规划图
商圈,是支撑城市区域发展和居民消费的“根据地”,也影响着城市格局的发展。项目依托五环与地铁形成便捷的交通系统,自驾30分钟便可达总部基地、丽泽、金融街等各大商圈,拥揽都市繁华。同时,在项目西侧,有正在规划建设中的丰台科技园西区,约80万㎡的商业及服务配套,为区域提供完美的生活支撑,以及北侧正在建设的新首钢高端产业园区,未来将会成为区域的重要产业支柱,为区域发展奠定坚实的物质基础。
对于教育方面,项目也在加速度为区域高质量教育“插上翅膀”,周边3公里拥有的首师大附属云岗小学(北校区)、长辛店一中等,让居民实现一站式的优质教育资源。
项目所在地区整体绿化率高达50%,形成天然绿色生态景观。居住在这里,不仅可以时常带着家人来这里嬉戏游玩,自己也可以卸下疲惫,聆听着天籁般的鸟鸣,呼吸着负氧离子浓度最高的空气,每一次呼吸,都离自然又近了一步。当然这里也是老年人日常“娱乐”的乐园,是北京难得一见的生态宜居之地。同时项目所在长辛店板块占据历史古韵资源优势,将打造北方红星旅游新名片。
无论产品还是区位,金茂总是率先走出第一步,在充满着科技与创新的灵感中完成经典的再创造,在品质人居的打磨中走在时代前沿。项目将自然生态融入现实生活,将文化印记烙在美好京西。在东五环外房价已达到8万+/㎡的当下,西山金茂府的降临无疑是金茂粉的又一次好时机,也将再次满足京西南高净值人群对居住品质升级的美好愿望。