风财讯报道 近期，房地产传闻甚多，尤其11月11日“中信银行总行开会布置落实房贷事宜”和11月10日“人行通知各行清掉积压5个月以上按揭”等消息。

据了解，对此，亿翰智库基于多方了解，对各方情况进行了摸底，汇总如下:

1、目前没有“放松房地产贷款集中度管理”的说法。

2、开发贷的松与紧，看具体项目情况和企业情况。

3、并购贷的确在松，但行业影响非常有限。

4、银行的确在加快按揭贷款放贷速度，这是实际的情况。但贷后管理管得很严格，一直没有松。

5、总的来说，只有按揭贷款有松动，但“按揭松”是个细水长流的事情，不是一蹴而就的；

6、兑付展期本来就不算违约。但实际情况是，对公业务的展期没有全面放开，还要看企业的经营情况。

7、RMBS在松，但增量有限；企业融资ABS已经放开了，但量更有限。

8、银行、地方政府等对于预售资金的监管并没有变松。

9、房地产贷款不属于巡视组巡视的范畴。