11月23日，据市场消息，奥园6600万人民币信托贷款违约。消息指，中国奥园6600万元人民币信托贷款违约，该违约与中万菱信资产－惠聚2号集合资产管理计划有关。据悉，违约发生在11月12日。但奥园方面表示，这是经济纠纷，并非公开市场违约。

观点地产新媒体了解到，7800万元的信托贷款由中国奥园旗下珠海保税区启恒物流有限公司举借，并由中国奥园的在岸附属公司提供担保。奥园及其附属公司仅向受托人汇款1200万元，剩余款项发生违约。据消息人士称，受托人申万菱信基金管理有限公司已致函奥园及其附属公司，敦促其支付款项，并启动法律程序以追讨未支付的款项。

此前，由申万菱信（上海）资产管理有限公司担任资产管理人的“中万菱信资产－惠聚2号集合资产管理计划”于2021年11月12日终止，并进入项目清算程序。

于2021年11月11日，申万菱信分别向保证人奥园集团有限公司发送《履行保证责任通知书》，向共同还款人珠海保税区启恒物流有限公司发送《履行共同还款责任通知书》，要求各方履行相应的保证责任及共同还款责任。2021年11月12日，我司向本计划债务人发送《付款通知书》，要求其按照约定履行相应的付款义务。

截止2021年11月12日终，该计划已经收到应收账款合计金额1218.43万元，剩余未偿付金额6590.01万元，相关债务人均已构成实质性违约。2021年11月15日，申万菱信再次向债务人发送《催收函》，要求债务人向计划履行偿付义务。据其公告内容显示，现根据相关法律法规及合同约定，管理人已经启动向保证人和共同还款人追偿的法律程序。在本计划全部完成清算工作前，申万菱信将继续勤勉尽责履行受托管理职责，切实维护委托人利益。

对此，奥园方面向观点地产新媒体表示：“该借款为奥园合资公司作为借款人，由于合资公司存在其他债务纠纷，我们正在与相关债权人协商解决中。相关事项属经济纠纷，非公开市场违约。”