凤凰网房产快讯 2022年1月15日,国家统计局最新发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
其中,2021年12月南京新房价格环比上涨0.3%,同比上涨4.1%;二手房价格环比下降0.3%,同比上涨3.8%。
(新房价格)
(二手房价格)
近两年南京新房价格统计
2020年:
2020年1月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2020年2月,南京新房价格环比下跌0.1%!
2020年3月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2020年4月,南京新房价格环比上涨1.8%!
2020年5月,南京新房价格环比上涨1.2%!
2020年6月,南京新房价格环比上涨1%!
2020年7月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2020年8月,南京新房价格环比持平!
2020年9月,南京新房价格环比持平!
2020年10月,南京新房价格环比上涨0.4%!
2020年11月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2020年12月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2021年:
2021年1月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2021年2月,南京新房价格环比上涨0.5%!
2021年3月,南京新房价格环比上涨0.8%!
2021年4月,南京新房价格环比上涨0.6%!
2021年5月,南京新房价格环比上涨0.8%!
2021年6月,南京新房价格环比上涨0.8%!
2021年7月,南京新房价格环比上涨0.4%!
2021年8月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2021年9月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2021年10月,南京新房价格环比持平!
2021年11月,南京新房价格环比下降0.5%!
2021年12月,南京新房价格环比上涨0.3%!
数据解读:
2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势 同比涨幅回落
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。