据凤凰网房产武汉结合克而瑞数据统计,2022年5月16日-5月22日,武汉全市重点监测范围内住宅项目开盘3次,平推3次,累计推售12.06万方,推售套数905套,开盘当日去化49套,整体首日去化率5%。上周推售的项目其中五盘位于大汉口,汉口主城三纯新盘首开入市,但受核心区改善类项目竞争分流影响,三盘首日去化均平平,而远郊多数板块高点位分销、高折扣项目对比前期明显增加,折扣力度持续下探,恶性竞争进一步加剧。
于2022年5月20日首开4#小高层98-138㎡三四房,整体均价37872元/㎡(含5000精装),合计推售112套。
越秀中交星汇园(江岸-汉口滨江)
于2022年5月20日首开B#高层84-144㎡三四房,整体均价40871元/㎡(毛坯),合计推售260套;此次为项目首开,汉口滨江板块单价地王,该地块竞争激烈,最终竞价55轮。
华发越秀悦府(黄陂-盘龙城)
于2022年5月20日平推13、14#小高层,91-141㎡三四房共计136套,整体均价10800元/㎡(含2500精装);较2020年8月同产品均价下降2717㎡/元,降幅20%。
金地国际城(蔡甸-中法新城)
于5月21日平推3#5#小高层96-127㎡三四房,3#折后价13000元/㎡, 5#折后价14000元/㎡(均含2500精装),合计推售100套,此次为小高层首开。
武汉星河湾(江岸-花桥)
于2022年5月21日首开7#超高层264㎡五房,均价44490元/㎡(含5000精装)、8#高层275㎡六房,均价46156元/㎡(含5000精装),整体合计推售122套,去化7套,首日去化率6%,此项目为星河湾地产落子武汉的首个项目。
新城桃李郡(东西湖-吴家山)
于2022年5月22日平推C-8#高层,110-114㎡三房共计175套,高层均价8324元/㎡(毛坯),截至开盘结束,整体去化率7%。