这是一个充满变化的时代,当然,也是少数人才能把握机遇的时代。
在新一轮疫情的冲击下,今年前4个月对于房地产来说,处于黑暗时刻。但5月份,属于房地产的黎明已经到来。
大家必须要知道:
当下,价格回到2020年以来的最低点,
政策迎来了2020年以来的全面大宽松节点。
2022年的现在,此刻,南京已迎来面向未来5年最好的入手时机,你所要做的,就是慧眼独具,找到真正的好房子。
楼市的“二八定律”
目前对房地产来讲,信心不足是最大问题。
“房住不炒”基调不变的大前提之下,各地政府会尽力稳定房价走势、避免暴涨暴跌,居民购房也将更加理性,因此市场回暖的确定性很高,但节奏不会太快,市场信心处于筑底回升阶段。
赶在所有人觉醒之前,早一步出手,成为楼市那少部分的20%。
这里要聊聊房地产领域的“二八定律”。当政策或环境吓退了80%的人,现有的20%的人就会去获取80%的资源,当政策放松或疫情退却,被吓退的80%只能去抢剩余的已经上涨的20%的房源。
这也就合理解释了,为什么20%的人逆市买房赚了80%的钱。
当80%的人还在观望等候,20%的人早已前瞻入手。
主城精装现房 即将收官加推
那么,当下究竟买什么房子?
大城市的房产是国人资产保值增值的最佳选择。
南京是强二线城市,经济活跃程度仅次于北上广深以及杭州,和苏州、成都不向上下。
作为“中国最有价值”的城市之一,南京此轮政策调整,已经大幅降低为外地人购房只要6个月社保(或个税),限购部分松绑、限贷放松、限售调整、即便此前“二手房全面放开限购”仅存活了几小时,但南京的楼市宽松氛围,已经吸引全国众多热资的注意。
选对城市,买对区域,选对产品,你就是那少数的20%。
“金三银四”成色不足,而当下迎来政策利好的“红五月”,无疑是房企最重要的营销节点,也是客户把握上车、挑选性价比更高房子的20%黄金时机。
凤凰网房产南京站获悉,拥有38年开发经验的国内知名品牌房企——栖霞建设,其在迈皋桥打造的星叶瑜憬尚府即将加推6号楼楼王,户型建筑88㎡、118㎡,共162套。
其中,88㎡房源104套,118㎡房源52套,底跃6套,总高27层,预计6月中旬上市,此前销许均价约36500元/㎡。
为什么要推荐这个楼盘?凭什么它就是“对的房”?
干 货 推 荐:
○ 系出名门,栖霞建设品质筑家
● 区域:南京主城心,立足玄武之上,尽享燕子矶、新玄武主城资源
○ 户型多样:其中88㎡属于区域绝版小户型
● 主城实景现房,首创“全品家模式”交房即交家
○ 配套:全龄教育、三线地铁、完备商业配套便利生活
星叶瑜憬尚府,是由栖霞建设倾力打造的精装实景现房。项目位于南京主城心、玄武之上、新玄武与燕子矶板块之间,尽享老城醇熟的生活氛围,同时占尽两大新城的发展红利。
自去年下半年,南京楼市行情逐渐下行,尤其到了年底,渐渐步入寒冬。而星叶瑜憬尚府,竟然创造了1个月之内连开两次的骄人战绩,当时被业内称为“逆势神盘”。
△星叶瑜憬尚府前期开盘
2021年11月初,星叶瑜憬尚府首开1、5号楼高层,开盘即罄;接下来的一个半月内先后加推高层及洋房产品,再创佳绩,销傲城北。目前已完成3个批次6栋楼的开盘销售,项目仅剩最后一栋楼--6号楼。
这压轴登场的最后一栋楼,包含区域内绝版小户型88㎡房源,这个户型上两次开盘都是全部售罄,时隔半年再次加推,势必再次引发购房者的争抢;而118㎡东边户则在小区中央景观轴上,同样非常珍贵。
△星叶瑜憬尚府6号楼即将收官加推
从首开到即将收官,星叶瑜憬尚府凭借精装现房及自身品质优势一直保持着较高的热度。首批开盘房源6月交付,而此次收官的6号楼,预计年底交付,如此速度而效率的购房体验,只能说一句:真香!
加推户型图:
建筑面积约88㎡三房一卫:
建筑面积约118㎡三房两卫:
买房的底线是安全
2022年,充满太多的不确定性。
房企暴雷,项目烂尾,这是行业的无奈,更是业主的悲剧。
现在的购房者明白了一个道理,买房的底线是安全。
那什么样的房子更具安全性?
一,能够顺利交房;
二,交房质量靠谱。
综上,无论是按时还是按质交房,归根结底都取决于开发商。
选择靠谱的开发商,首选栖霞建设。
星叶瑜憬尚府的开发商——栖霞建设,是拥有38年开发经验的国内知名品牌房企,多年来始终秉承“诚信经营、品质立业”的理念,为百姓“打造温馨舒适的家“,获得各类荣誉一百多项,精工值得信赖。
而星叶瑜憬尚府的品质现房优势,精装联手杜拉维特、高仪、菲斯曼、狄耐克、日立、多玛凯拔、方太等国内外知名品牌,将艺术与审美融入日常;叠加星叶艾佳的“全品家模式”,交房即交家,整合国际、国内家居品牌供应链,直接从工厂采购,省略中间环节,大幅降低产品价格,带来全屋精装、软装、家电成品打包、反向定制等服务内容,还将通过栖霞物业一键联动实现全面的售后服务保障。
在实景现房快速交付的基础上,更好的实现了业主所见即所享、购房快速入住的理想,帮助业主实现“省心 审美 省钱”的装修愿望。
现房的优势、安全性和栖霞建设创新的“全品家模式”,让瑜憬尚府的准业主们整体等待时间更短,今年买房,今年拿房,这种体验感,是当下少数人才能实现的奢望。
建筑面积约88㎡样板间实景图:
建筑面积约118㎡样板间实景图:
最近看到一句话,很有道理:未来没有黑马,只有千里马。
回顾这几年楼市的发展,曾经那些风光一时的黑马今安在?留下来的都是坚持长期主义的稳健性房企。
真正的好房子,用心的服务,也会获得购房人的认可。
迈皋桥神盘,星叶瑜憬尚府收官楼栋即将加推,建筑面积88㎡、118㎡,另有底跃,仅有162套,预计6月中旬上市。
喜欢的朋友千万不要错过,勇于做决定,在窗口期果断出手,你就是那20%的人!
星叶瑜憬尚府:
地址:南京市栖霞区逸文路16号瑜憬尚府营销中心
电话:025-86427777