当周数据概览（6月27日-7月3日）

楼市供应：当周共4个项目获取商品房预售许可证，其中3个住宅项目。供应住宅房源共套809套。开盘入市4个项目，住宅项目共3个，开盘住宅房源776套。

市场成交：根据凤凰网房产深圳站统计，当周深圳一手房成交总套数为919套，环比涨23%；当周一手房成交总面积为11.11万㎡，环比涨40%。

当周深圳二手房成交总套数为473，环比降19.7%；二手房成交总面积为4.54万㎡，环比降18.7%。

市场动态详情

1、 当周4个项目获取商品房预售许可证。

【合正方州润园】：6月29日，合正方州润园获批预售。项目推售481套住宅产品，主打建面约99-138㎡的3-4房，均价约4.97万/㎡。

【深业世纪山谷花园（一期）】：6月29日，项目推售深业世纪山谷花园（一期）1栋A座公寓。共推196套房源；采取线下选房方式，均价8.62万/㎡。

【宝珺园】：6月29日，宝安石岩宝珺园项目获批预售！项目推出住宅267套，面积75-77㎡的3房！均价4.6万。

【吉祥花园】：7月1日，吉祥花园获批预售，本次推售57-65㎡1-2房产品，单价5.5万-6.3万/㎡，均价6万/㎡。

2、当周3个项目开盘入市。

伴山伴海广场: 6月27日，伴山伴海广场正式选房，本次推出246套住宅，精装交付；备案均价10.43万元/㎡。据悉，本次共75批客户入围。

天健天骄西筑: 6月30日，天健天骄西筑正式选房，本次推售49套住宅、12套商业；备案均价11.67万元/㎡。本次76批选49套房。

合正方州润园：项目7月3号、4号正式选房，昨日开盘销售239套，据悉，项目开盘去化约49%。

楼市资讯速递

深圳2022年度公共住房供应计划出炉！

6月28日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》。

根据《计划》，深圳2022年计划建设筹集公共住房不少于12万套(间)， 包含公共租赁住房不少于1.2万套(间)、出售型公共住房不少 于1.5万套、保障性租赁住房不少于9.3万套(间)，2022年计划基本建成(含竣工)公共住房2.7万套(间)。2022年计划供应分配公共住房不少于6.5万套(间)，其中保障性租赁住房不少于4万套(间)。

深圳金融监管局：促进房地产业良性循环和健康发展

6月28日，深圳金融监管局印发《关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案》提出加大对基础设施和重大项目投资的金融支持力度。进一步扩大合作金融机构范围，鼓励金融机构通过银团贷款、融资租赁等方式参与我市重大项目计划，支持发挥有效投资的关键作用，做好“十四五”规划重点领域和重大项目融资保障。

小结：

从成交数据来看，当周深圳一手房成交总套数为919套，环比涨23%；当周深圳二手房成交总套数为473，环比降19.7%；当周4个项目获批预售。据统计，深圳上半年全市预售14564套新房，共成交16126套，相对近几年仍处于低位。但随着各类调控信号的逐渐落地，市场信心有望得到恢复，预计下半年市场会持续保持不错的供应量。

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