风财讯消息 7月7日，据港交所文件显示，龙湖智创生活招股书失效。对此，龙湖集团回应风财讯称，相关工作正在有序进行中，公司将很快递交更新申报材料，不影响上市进展，一切以公告为准。

今年1月7日，龙湖智创生活有限公司在港交所递交招股书。

招股书显示，龙湖智创生活是中国领先的商业运营和物业管理服务商，管理着遍布中国一二线城市的优质物业。截至2021年9月30日，该公司在全国13个城市运营59个购物中心项目，商业运营服务项下的总建筑面积为5.7百万平方米。截至2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积超2.5亿平方米。

收入方面，龙湖智创生活的收入由截至2019年12月31日止年度的人民币（下同）43.69亿元增至截至2020年12月31日止年度的64.68亿元，并由截至2020年9月30日止九个月（前三季度）的42.90亿元增至截至2021年9月30日止九个月的77.71亿元。

2019年、2020年和2021年前三季度，龙湖智创生活的毛利分别为12.78亿元、16.66亿元和21.45亿元，净利润分别为6.81亿元、9.31亿元和11.30亿元，毛利率分别为29.2%、25.8%和27.6%。

据早前报道，龙湖智创生活分拆独立上市，在集团内被寄予厚望，是“一个龙湖”体系下的重要一环。后续进展如何，风财讯将持续关注。