20年，意味着什么？

对于个体而言，是从呱呱落地的婴儿，成长为一个有活力、能担当的青年。

而对于企业来说， 20年的发展，必然有坎坷、有风雨、也有成就，当经历过依旧能充满希望和意气风发，迎来的便是蝶变，从而迈向一个新未来。

在进京赶考的房企中，保利发展北京公司随北京一同成长，走过了20年，回顾这段历程，保利北京8月初启动了“保利京彩，领创美好”美好8月品牌季活动。

重点落地3大主题，依次是“保利北京美好8月品牌季暨锦上臻品发布”、“多维度共谋发展，双平台承载未来”双平台战略对话和“资产联袂资金，共创城市发展”银企论坛。

梳理这3场品牌活动，我们发现保利北京深耕帝都，走出了一条与城市共创的发展之路，从品牌、产品、服务、双平台等维度，全面助力北京更美好。

而这其中的核心是5大亮点：

（1）央企担当，保利北京立足首都，肩负窗口公司的责任使命，怀揣保国利民的家国情怀，讲政治、顾大局，在奥运、抗疫、城市更新等重大事件中，积极响应国家战略和城市发展需要，全面践行央企责任。

（2）匠造人居，20年开发精品项目60余个，覆盖北京14个城区，其中【和系】成为保利北京叫好又叫座的产品新名片；

（3）绿色共建，积极践行国家双碳战略，引领北京城市更新，打造的绿色健康楼宇——保利大都汇成为首个被北京绿色交易所认证的碳中和大厦；

（4）美好服务，保利物业具备央企的责任担当和家国情怀，在疫情中、社区里、奥运赛场、故宫中，都有保利物业服务的身影，仅住区统计，服务业主超15万；

（5）多元发展，20年间，保利北京不断突破，坚持发展“租购并举”，从地产开发走向城市综合运营，其在长租公寓运营中，推出“N+公寓”产品，实现租赁住房面积30万方，套数约4000间。

保利北京是以“民之所需”，践行央企责任，与北京共舞共荣、与时代进步同向，在首都，用一个个作品，更新城市界面，缔造城市封面，满足美好生活，筑就城市向上的力量。

自从地产行业进入震荡和调整期后，业内都在追问，房企如何优化城市布局，如何在落地城市实现高质量发展。

这个行业关键命题，我们在梳理保利北京20年发展的细节中，找到了建设性的答案——全面助力城市更美好。

如何全面助力？对此，我们总结出保利北京与首都向心同行的3大细节：

1、领享“美好生活”

2002年，保利北京第一个作品“保利·垄上”，在北京昌平诞生，唯美的园林，中外建筑语言的有机结合，营造出的自然墅居，惊艳北京。2008年，奥运之年，在首都人民从美好生活图景到品质生活中，保利·西山林语入市，打响保利高端品质。

2011年-2014年，保利北京匠造出一个个惊艳城市的作品——保利中央公园、保利国际广场、保利东郡，成为北京人居封面的同时，也让保利北京“高端、高质、高品”的产品理念深入人心。

到了2017年，保利北京产品迭代，以和光尘樾开启了对光学建筑和艺术建筑的实践。风靡城市的作品，点亮了高改客群追求美好的双眸。

2021年，保利·锦上在原有住宅品牌系列之上，焕新首发，开售一路抢跑，不仅给出了亮眼的销售成绩单，更在保利北京业主及客户心中，留下了美好的期待。

一年后，保利·锦上二期以超越自我是前行的应有之义，踩在一期收官的节点上，焕然登场。以大尺度、大面宽、大观景的三维理念，在平层中打造墅级生活，让业内眼前一亮。

20年的产品征程，秉持“和者筑善”理念，保利北京持续迭代创新，打造出和光、和锦、和悦三大「和」系之作，“高端、高质、高品”的产品特质已扎根于北京客户心中。

保利北京作为北京房企的排头兵，一如既往地服务民之所需，在首善北京，做到了让每一位保利客户成为“美好生活”的领享者。

2、构建“美好城市”

20年间，保利北京投身于首都城市更新建设和绿色低碳目标，积极探索新发展模式，现已完成房地产开发和资产运营管理“双平台”同步发展的战略转型升级。

在资产运营领域，保利北京运营管理项目12个，运营规模达114万方，业态涵盖写字楼、长租公寓、商业和酒店多种类型，已累计服务公寓业主超过5000人次，企业合作伙伴超120家。

保利北京在北京的绿色发展中，作为负责任的中央企业，全面响应绿色发展战略，致力于打造安全、健康、高效的精品绿建工程,做美好生活的同行者。

这其中，保利大都汇碳中和大厦，是保利北京探索推广低碳、零碳、负碳技术的试点，也是践行“双碳”战略的开端。

目前，保利北京已有6个公建项目已经或即将取得LEED金级认证，12个公建及住宅项目已经取得绿建二星及以上设计与运营标识，以实际行动践行了绿色发展战略。

值得一提的是国际广场项目，早在2011年设计之初就将绿色、环保、低碳理念贯彻始终，打造出的双层可呼吸幕墙可有效节能13.8%。

此外，在关乎民生的租赁住房保障方面，保利北京践行央企责任，保障租赁住房供给，以产品标准化、生产模块化、环保健康化、全精装交付，打造品质型公寓，并通过运营、配套、共享、安全、智能化五大服务体系，满足租客全程体验。

从产品到平台，从住区到城市，20年间，保利北京以人为本，以住为基石，以城市为核心，让美好生活更美好，助力北京和谐宜居之都建设。

3、服务“美好家国”

20载砥砺前行，20载城市耕耘。作为央企物业，保利北京物业响应国家战略、服务国民生活，一直在用点点星火，温暖家国。

奥运赛场，作为赛事的安防枢纽，信息安全是服务保障中的重要一环。保利北京物业自有安防员工多为退伍军人，忠诚担当、高效执行，共铸赛事安全防线。

2022年，保利北京物业持续深耕北京商业物业版图，以“全周期、全场景、精细化”的服务理念和标准，为政府机关、国企总部、学校、医院等各大业态赋能，迈出保利商业物业全国化的重要一步。

综合来看，在北京的深耕中，保利北京物业是走出社区围墙，从小社区走向大社会，从基础物业服务走向公共服务，甚至是国家级的场馆及赛事服务，覆盖到更多的公共空间和细分业态。

以这些服务中，能直观感受到，保利北京服务社会的家国情怀，自我革新、引领创变的央企使命，落位到对首都的精心服务，成就了城市里的美好生活。

从2002年到2022年，20年间，北京发展日新月异，成为世界十大国际大都市。这期间，保利北京秉持央企的责任与担当，随北京一同成长，共谱华彩乐章。

回首保利北京20年，是砥砺前行，荣誉加身。从一件作品到作品林立，保利北京走出了一条向上、向心、向善的发展之路。每一次改变，都是新成就的伏笔；每一次拓新，都是全维度的更新。

作为责任央企，行业巨擘，在助力北京更美好的实践中，保利北京真正做到了“三层”美好：第一层“美好”是国家战略与民生需求；第二层“美好”是产品与服务不断迭代升级的“更美好”；第三层“美好”是企业主动求变，深化改革，履行央企责任的“更美好”。

20年，正青春，全面焕新品牌价值的保利北京，与北京共舞，必将谱写下一个20年“保利京彩”的全新篇章。