新房价格连续上涨

上周北京新房成交规模基本保持平稳，全市新建商品住宅（普通住宅 别墅）成交929套，环比前一周下降0.5%，成交金额77.57亿，环比前一周上升9%。

成交均价继续大幅反弹，为63156元/㎡，较前一周上升7%。

高单价项目表现强劲，东城区天坛府成交76套/19.29亿元，夺得周度销冠，入市一年，天坛府网签额已超百亿。

分类型来看，上周普宅成交862套/10.4万㎡，成交均价66778元/㎡，环比量价齐升，别墅成交67套/1.88万㎡，成交均价43098元/㎡，环比量价齐跌。

东城夺得区域销冠

上周，东城区以19.29亿元的成交金额夺得新房市场区域销冠，大兴、海淀居第二、三位。

从环比变化来看，除西城无成交外，东城、海淀、朝阳等6个区域成交金额环比增加，其中东城涨幅最高，大兴、丰台、顺义等9个区域环比回落，其中通州降幅最高。

二手成交规模回落明显

上周北京二手住宅成交2748套，较前一周减少585套，环比下降18%，成交面积25.04万㎡，环比前一周下降16%。

分区域项目成交排行榜

东城区

第一名：北京城建天坛府

朝阳区

第一名：润泽御府

海淀区

第一名：幸福里润园

丰台区

第一名：北京瑞府

石景山区

第一名：中海学仕里

通州区

第一名：金融街武夷融御

大兴区

第一名：西红门橡树湾

房山区

第一名：熙湖悦著限竞房

门头沟区

第一名：龙湖北辰揽境

昌平区

第一名：珠江天樾书院

顺义区

第一名：和光瑞府

怀柔区

第一名：北京城建府前龙樾

平谷区

第一名：国风金海

密云区

第一名：国祥雲著

延庆区

第一名：碧桂园京源著限竞房