怕你不来，又怕你乱来！

为了卖房，开发商绞尽脑汁！

买套房，送你一头猪！敲锣打鼓、兴师动众，那阵仗闹得全村尽知。

房子滞销，怎么办？找来大师开坛作法。天灵灵地灵灵，买套房子行不行？

以上不是段子，是魔幻楼市的“正在发生”。

买房送猪、绕村送礼

今年9月上旬，浙江绍兴一楼盘的工作人员，抬着一头猪绕着村子走了一圈，横幅上写着“恭喜兴浦村韩老板喜提金辉半岛云著叠墅一套”，身后还跟着敲锣打鼓的仪仗队。那架势仿佛古代的状元及第，又像是派出所给见义勇为的好人送锦旗的场面！

抬猪绕村一圈后，终于走到村民韩先生的家门口，金辉的领头工作人员伸出双手拥抱，要韩先生上前和猪合影留念。村民韩先生吓坏了，连连后退。

而对于房产工作人员买房送猪的行为，大部分村民们表示不怎么认同。因为在他们看来，杀猪在绍兴话里有宰客的意思，不太吉利。而房主韩先生最终也拒收了房产商送来的这头猪。

金辉的工作人员对于“送猪”一事表示，此举是为了回馈客户，同时达到宣传的目的。“你真不要猪的话，也可以把这个钱折到你房价里面，一头猪三四千块钱吧。”

虽然房主拒绝收猪，村民们也不认同，但是，送猪的锣鼓这么一响，的确给楼盘取得了喧天的效果。

就在金辉绕村送猪的同时，另一家，君兰锦绣房产的工作人员们也在这个村里进行绕村送礼活动。这家房产的工作人员给村民送的是月饼、小家电等。

一位村民说，也就这一两个月，置业顾问绕村送礼成了他们这十里八乡的常态，买房就像见义勇为一样，宣传得人尽皆知。

他们都麻木了，天天像看耍猴一样，没啥新鲜感了。

开坛做法、买房子送老婆

如果说在广大三四五线楼市，楼盘销售员为了“引诱”农民进城买房，已经开始游街了。那么在一线城市，为了促进销售，楼盘竟然搞起封建迷信了？

小道消息，网传广州南沙湾御苑因滞销，请来大师作法。

据其项目官微显示，南沙湾御苑，是霍英东集团与香港侨兴集团合作开发的低密高奢住宅社区。

今年在楼市刮起的这股魔幻营销风，真是大风渐欲迷人。

河南杞县的“小麦换房”、建业集团一楼盘推出“大蒜换房”、南京新城一楼盘喊出的“西瓜换房”、弘阳地产及华晟集团则推出“水蜜桃换房”、佳兆业推出“荔枝换房”、金辉集团及鼎盛置业推出的活动：“买好房送打谷子”，买房可提供免费打谷子，更是把“助农”俩字直接写在了脸上。

不少网友都调侃，送猪、帮忙插秧收稻算什么？有本事买房送媳妇啊！

还真有个楼盘敢打出买房送媳妇的口号！

如此魔幻的程度，不断打着擦边球博出位，不断拉低公序良俗的底线！

如今，销售员已经离开了他们冬暖夏凉、富丽堂皇的销售中心，奔赴到广大农村的田间地头，和农民兄弟们拉着家长里短，说着今年进城买房的好机会。

但即便营销做到这么全方位，且花样翻新，政府也出台相关扶持政策，但对于楼市的去化来说，依然：

没有用！

花样百出的当下，其实是楼市销量惨淡的注脚。

这也正是目前楼市尴尬之处，大多数城市政策刺激作用只有1个多月，刺激多了就疲软失效；

而且在政策刺激下，看房的人的确是多了，但只看，不买。

就是不动真格！

而这并不在仅仅是三四五线城市独有的。而是一、二、三、四、五线城市的共性。

目前国内楼市整体都是如此，包括一、二线热点城市在内，新房去化很差，哪怕是像广州这样的城市，很多新盘去化率在个位数。回顾南京进入9月以来，新房开盘能卖个50%就已经很不错了，还有不少盘认购成交挂0，或者去化仅有2、3成，改善、刚需都逃不过滞销的命运。

对于这些密集的“魔幻营销”，许多网友也看得审美疲劳了。不少人惊叹，“为了卖房竟做出这种事！”

然而，也仅限于一声叹息，而已。