观点网讯：10月3日，摩根大通发表研究报告指，9月份中国楼市销售低迷，当局在此情况下采取更多温和利好楼市措施，该行认为，政策出台释出很好的讯号，但预期对楼市未有太大实质影响，对于旨在提高买家负担能力的政策，或对提振市场信心未见太大帮助。而向房地产市场提供融资，则预期只有国有企业可从中受惠。

摩通指出9月份百强开发商的销售额按年下跌30%，与8月份情况相若，但与过去三年平均值比较，发现国有房企销售复苏情况稳健。

摩通认为，政策可能会在一段时间内暂时稳定市场情绪，但只有在销售反弹后，内房股股价才会出现大幅反弹，目前只看好中海外、华润置地、保利置业、中海物业等国企，并建议市场出现反弹时沽售融创服务、世茂服务、龙光及合景泰富。同时由于流动性担忧加剧，该行预期旭辉及碧桂园仍然受压。