近日，河北刘先生一位90多岁的远房亲戚去世。这位去世的老人无子女、无配偶，也没有立遗嘱。刘先生想知道，在这种情况下老人的房产应该如何处理？

解答：

对此，北京市中盾律师事务所丁香律师介绍，一般来说，依照法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。为避免因财产继承问题产生纠纷，建议老人及时订立遗嘱，必要时可咨询法律专业人士。

从《民法典》来看，第1131条规定，对继承人以外的、依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的、对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。同时，第1160条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

丁香律师进一步介绍，人民法院受理认定财产无主申请后，经审查核实，发出财产认领公告满一年无人认领的，判决认定财产无主，收归国家或者集体所有。不过，依据相关法律规定，即便是认定为无主财产，对继承人以外的、依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的、对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。