报告指83.2%老年人倾向于全款购房 高出青年群体58.6个点
观点网 2022-11-28 23:46
11月28日,中国人民大学劳动人事学院联合贝壳研究院发布的《2022年老年人住房需求洞察报告》显示,受传统消费观念影响,再加上贷款年限受年龄限制,老年人更倾向于全款购房,占比达到83.2%,高出中青年群体58.6个百分点。
《报告》指,80%以上老年群体购房首付资金主要来自个人积蓄或房产本金(卖房所得),以房产本金作为购房款的比例要显著高于中青年群体。此外,老年人向亲友借贷的比例略高于中青年群体。
老年人中能做到独立决策的比例较中青年群体低5.9个百分点。其中,30%以上老年群体购房决策受子女影响,10%的人受配偶影响。
老年群体选择购买和出售两居室的比例占比最高,均在50%左右,分别高出中青年群体11.7个百分点。面积方面,近7成老年人偏好90平米以下的房子,其中选择70-90平米的最多,占31%。
就小区周边而言,老年群体与中青年群体均看重“交通及日常生活便利度”,相比之下,老年群体更看重小区周边就医条件、是否能同子女或亲友就近居住,该项比例较中青年群体分别高出29.4、10.6个百分点。
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