2月2日，上海新房市场出现新动态，传一批次部分新盘于今日过会，不少楼盘价格出炉。

网传过会楼盘中，有联动价的基本遵循要求上报价格，比如华发古美华府8.25万/㎡、象屿同进虹桥嘉悦府5.8万/㎡、华发半岛华庭7.06万/㎡;

无联动价的楼盘，开出的价格有高有低，比如奉发名邸4.99万/㎡、浦开云璟8.95万/㎡、金鼎阅府7.95万/㎡；

还有部分项目是再次加推，价格基本与上一期持平，如象屿招商公园1872均价5.2万/㎡、中企云萃森林10.5万/㎡、安联湖山悦4.17万/㎡、中铁建花语天境5.1万/㎡等。

（网传部分过会楼盘的价格明细）

小凤凰咨询了浦开云璟等盘的置业顾问，得到的回复基本与网传信息相同，证实确实有楼盘已过会，价格也与上述信息没有出入。

一般来说，上海新房从过会到官宣有个时间差，有的楼盘从过会到认购甚至相隔几个月。不过上海的装配式建筑取证不受楼体施工进度影响，例如瑞仕半岛璟庭还在打地基也过会了。

据小凤凰了解，浦开云璟售楼处将于近日开放，于2月底3月初认购，而华发半岛华庭、中企云萃森林等将于3月份入市。

凤凰网房产上海站开年策划「开工啦」第二季，近期实地探访了上海许多热门新盘的施工现场，一起来了解一下它们的动态吧！

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（浦开云璟，凤凰网房产上海摄于2023.2.1）

（金鼎阅府，凤凰网房产上海摄于2023.2.1）

（中海海上合集，凤凰网房产上海摄于2023.2.1）

（保利越秀和樾天汇/保利建工海玥天汇，凤凰网房产上海摄于2023.2.1）

（瑞仕云曜璟庭，凤凰网房产上海摄于2023.2.1）

（瑞仕半岛璟庭，凤凰网房产上海摄于2023.2.1）