凤凰网房产临沂站讯：国际著名建筑师贝聿铭曾说：“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”在沂南县确立“双廊三区、两轴三心”的战略布局下，南城借势城市发展红利加速崛起，主角光环越发显现。

  沂南南城作为承接临沂发展的重要区域，未来将与三区实现联动，随着临沂市的北上发展，将推动沂南加入临沂半小时假期休闲生活圈，实现与临沂市区的同城发展。

  新鸥鹏·九州唐樾雄踞澳柯玛大道与朝阳路交汇处，城市“两轴拓展”的中轴之地。随着南城的发展资源越来越丰富，教育、商业、医疗、环境和交通等都有质的提升。立体路网、丰富生活圈、学校环绕、位置优渥，近享城市发展红利。

  项目占据沂南南城主轴，东岳广场、好客购物中心、东方购物中心、菲尚影院分布周边，尽享购物、娱乐、美食之趣；第二人民医院、攀峰医院、中医院、第三人民医院，邻近周围，大健康生活护航人生；同时，周围沂南五小、卧龙中学、第二中学等多所学校为邻，涓流书香，铺就未来青云路。

  区域内多维度、多功能的生活配套落地，提供更高档次的居住奢享，尽揽城市发展资源，悦然的生活图景徐徐展开，启幕人生新境界，成就不一样的人居理想。

示意图

  建筑可以复制，圈层却难以模仿。新鸥鹏·九州唐樾位于沂南次政务板块，集中的城市资源与品质生活，成就每个菁英心中所想。项目专为高端圈层打造，集理享人居与人性化社区于一体，汇聚菁英名仕，打造非凡的生活社交圈，成就一个圈层的理想生活！

效果图

城发新鸥鹏·5优示范社区

  百强新鸥鹏与实力国企临沂城市发展集团强强联袂，匠心锤炼新鸥鹏高端产品系——新鸥鹏·九州唐樾，营造品牌优、区位优、环境优、产品优、物业优，五优示范社区，缔造沂南高端人居生活方式。

  项目择址澳柯玛大道和朝阳路交汇处，居次政务板块，享沂南南城发展福利。社区容积率约2.02，绿化率约35%，最大约54米楼间距，定义舒适人居新境界，园区匠筑“一轴两环 三庭七苑”景观，建筑采用现代东方风格，端庄典雅，尽显归家尊崇。

  同时，社区由百强物业品牌——新鸥鹏物管家，提供贴心服务，带来美好归家体验。

新鸥鹏文化造城

建面约131-169㎡宽境洋房

品质人居 热销南城

来源：新鸥鹏九州唐樾