观点网讯：9月26日，东莞曾经的地王——北大资源·颐和翡翠花园地块，因项目停滞多年，现以法拍形式重新进入市场。该地块位于黄江镇中心板块，毗邻黄江人民公园，2016年北大资源以34.3亿的价格竞得，创下当时东莞土地成交总价和单价的纪录。然而，由于多方面因素影响，项目仅完成部分楼体框架后便陷入停工状态。

此次法拍起拍价约为12.9亿，相较于2016年的成交价下降了约21.4亿，相当于打了3.8折。拍卖预计将于2024年10月24日举行。地块现状显示，除了几栋低矮的楼体框架外，地下室已被积水淹没，显得荒凉。项目原计划于2020年11月25日竣工，但至今仍未完成。

值得注意的是，项目还存在拖欠工程款的情况，意向竞买人需要在参与竞买前向有关部门咨询详细信息。此外，参与拍卖还需缴纳1.2亿的保证金，加价幅度为600万元/次，竞价周期为一天，拍卖完成后需在10日内缴清余款。