根据深圳市房地产信息平台显示，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府（珈誉时尚花园）首批共有产权房获批预售，这也是深圳首批预售的共有产权房项目。

该批共有产权房共1729套，为珈誉时尚花园9栋一单元、二单元、三单元、四单元房源。深圳市房地产信息平台在状态解释中也添加了“共有产权房”指房屋为共有产权住房。

今年8月，宝安住建局发布告知书，明确鸿荣源珈誉府的2328户保障房的住房类型为“共有产权住房”。

深圳共有产权房如何配售呢？

据《深圳市共有产权住房管理办法》，其中条件包括本市户籍、在本市无自有住房、未在本市享受过购房优惠政策、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。市住房建设部门可以根据实际情况，调整申请人、共同申请人的户籍以及申请人的年龄等申请条件，在配售通告中载明。

价格方面，共有产权住房项目的销售均价按照同期同区域同品质商品住房市场参考价格的50%确定；面积标准方面，三人以下家庭或者单身居民配售建筑面积为65平方米左右；四人以上家庭配售建筑面积为85平方米左右。

转让条件方面，共有产权采用封闭流转的方式，共有产权住房实行封闭流转制度。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所购共有产权住房；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所购共有产权住房转让给符合条件的对象。

需要提醒的是，以上方案仅供参考，具体以项目官方配售规则为准。

鸿荣源塘尾项目位于宝安新桥，11号线塘尾地铁站东侧。总建面达到248万㎡，是续万丰海岸城后，西部又一个百万级别的大盘。

项目规划打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态，并配建一所63班九年制学校。

项目自身配套一个大的商业——壹方奥莱商业中心，也是鸿荣源”奥特莱斯“产品线的首个项目，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。

此前，鸿荣源珈誉玖玺（鸿荣源珈誉府3期）已经开卖，最近一批项目面积涵盖83-86-89-93-96㎡的3房2卫，110-122-126㎡的4房2厅2卫户型，开盘约93折，折后均价5.53万/㎡，单价5.41-5.66万/㎡，总价在660-715万/套。