中原:2024年香港一手住宅登记录1.69万宗
观点网 2025-01-18 00:11
1月17日,中原地产研究部数据显示,2024年香港一手住宅登记量达到16,869宗,总值2,084.7亿港元,同比上升57.9%和59.1%,均创三年新高。
分析指出,去年政府全面撤销购房限制措施、减息周期启动以及中央一系列救市措施,促使开发商积极推盘,采取“先求量、后求价”策略,以低价开盘,带动一手住宅成交量及成交额达到自2021年以来最高。考虑到今年减息效应持续,尽管存货量仍处高位,且新项目不断推出,预计2025年一手住宅成交量将维持约16,000宗的水平。
此外,2024年第四季度一手住宅登记量及金额分别达到4,957宗和603.73亿港元,季度增长98.5%和69.5%,为近十二个季度次高。在开发商中,新鸿基地产以437.44亿港元销售额位居首位,长实、恒基、嘉里紧随其后。
项目方面,“天玺‧天一期”以108.99亿港元销售额领跑,其他如“港岛南岸三期B - Blue Coast”等项目的销售成绩亦表现不俗。
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