央行加息，就是一个国家或地区的中央银行提高存款利息和贷款利息的行为。如果加息后，不仅提高了房企的融资成本，还会削弱他们对银行信贷的依赖，房贷利率大概率要继续上调，也就是说，按揭买房的老百姓要担负更多的利息。