1、选房看房2、产权调查3、签合同交定金4、卖方和担保公司到公证处进行公证，5、资金监管及贷款申请6、赎楼：担保公司申请赎楼，向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续。7、房产过户8、领证窗口签署回执缴费领取房产证，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方9、交房